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低總價即可入住霧峰免千萬全新整理透天大里透天中古屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：24.05 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37 坪
- 土地面積：22 坪
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中市霧峰區的中古屋透天，總價 890 萬確實具備極高的「低總價進場」優勢，非常適合預算有限但希望擁有獨立空間的買家。其最大的賣點在於交通便利性（國 6 號）與生活機能（學校、醫院），且標榜新整理過，能降低即刻入住的裝修煩惱。
是否值得購買？
值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比高：在霧峰區能買到 37 坪且 3 房格局的透天，單價僅約 24 萬，價格相當有競爭力，適合自用或收租。
- 需釐清貸款條件：由於屋齡接近 50 年，建議在簽約前先與銀行確認貸款年限，評估自備款是否足夠，避免因貸款成數或年限問題影響購屋計畫。
- 結構檢測不可省：雖然標榜新整理，但建議委託專業工程人員進行驗屋，確認管線、防水及結構安全，避免入住後產生高額維修費用。
- 確認產權資訊：針對標題中「大里」與實際「霧峰」的資訊落差，建議要求經紀人出示正確地籍資料，確保買賣標的無誤。
若經評估貸款無虞且驗屋狀況良好，此物件對於追求交通便利且預算有限的買家，是一項具實質價值的選擇。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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