永芳路全新別墅 彰
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：30.45 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
永芳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：49.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.2 坪
- 土地面積：27 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需釐清細節後再決定。
此物件對於預算充裕且有強烈空間需求的多代同堂家庭來說，是一個不錯的選擇。主要理由在於其「屋齡僅 2 年」且「格局規劃完整（4 房 3 廳）」，在二手市場中兼具新度與實用性，能大幅降低入住後的裝修成本。此外，位於彰化市永芳路且鄰近一高交流道，具備一定的交通優勢與區域保值性。
然而，潛在買家必須在簽約前重點釐清兩點：第一，需確認「其它」車位的具體形式與數量，這直接影響居住便利性與額外成本；第二，建議親自勘查是否受交通噪音干擾。若您能接受每坪 30.45 萬的單價並解決停車疑慮，此物件在功能性上與市場競爭力均相當具備吸引力。
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