杭州四街3房大樓 嘉
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新民嘉大美3房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：20.84 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
杭州四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.81 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：78 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：志航國小、民生國中、新民嘉大、
鄰近公園：嘉油鐵馬道、民生公園
生活機能：民生南路散集
附近交通：82快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：志航國小、民生國中、新民嘉大、
鄰近公園：嘉油鐵馬道、民生公園
生活機能：民生南路散集
附近交通：82快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列為優先考慮名單，但需仔細評估自身需求。
此物件位於嘉義市西區核心生活圈，最大的亮點在於「學區優勢」與「交通便捷」。對於有小孩就學需求的家庭而言，鄰近志航國小、民生國中等學校，且社區環境經過重新裝潢、管線更新，能大幅降低入住後的裝修成本與安寧度，具備相當高的自住實用價值。
然而，購屋前需重點考慮「無車位」這一劣勢。若家庭成員有駕車習慣，需確認周邊是否有公共停車規劃或月租成本。此外，雖為電梯大樓，但考量屋齡因素，建議在成交前務必確認社區管理基金的提撥狀況及電梯設備的保養狀況，以規避未來潛在的維修負擔。總價 788 萬的單價在該區域具一定競爭力，適合預算有限但追求生活機能與居住品質的購屋者。
問與答
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