房地王  大里買屋 / 大里買房 - 店面自住優惠價格在大里沙鹿房地王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：33.27 萬/坪
地址：台中市大里區內新街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：56.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48 坪
附屬建物面積：0.5 坪
共同使用：8 坪
土地面積：5 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：28 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合創業投資者，不建議純居住需求者。

理由摘要： 此物件位於大里與沙鹿交界的成熟商圈，交通與人潮優勢明顯，且坪數大、使用彈性高，對於希望在此創業或長期收租的買家而言，是一筆具備增值潛力的資產。然而，28 年的屋齡與2 樓無電梯是兩大隱憂，可能增加未來的維護成本或降低對老年買家的吸引力。此外，無車位對於大坪數商業空間來說，可能影響營運便利度。建議您在買房前務必確認大樓是否有無電梯加建計畫，並針對老屋貸款條件預作評估。若您能接受屋齡並善用地段優勢，此物件仍具購買價值，但建議以合理議價空間作為折抵老舊風險的條件。