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集集市區旁工業761坪角地廠房12米大馬路 草屯農地農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9139 萬
- 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
南投縣
集集鎮
洞角巷
地圖
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- 總坪數：421 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：761 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「工業廠房用地」，而非傳統住宅，因此不適合尋找居家居住用途的買家。然而，若您屬於投資型買家或企業主，此物件具備相當高的購買價值。
購買建議：
此物件值得購買，但前提是您的購置目的為「產業經營」或「資產配置」。
主要理由：
- 地段與硬體條件優異：集集市區旁配合 12 米寬道路與動力電設施，對於需要物流、倉儲或生產線的產業來說，是極具吸引力的基礎條件。角地配置更能提升招牌能見度與進出便利性。
- 投資報酬率具吸引力：除了土地與建築資產本身，目前每月 1.8 萬元的租金收入與太陽能設施，提供了即時的被動收益，能有效緩衝持有成本。
- 注意價格與法規：雖然總價高昂，但計算單價後，若以土地面積推估約 12 萬/坪，建物加總約 21.7 萬/坪，價格在工業區中尚屬合理。但在決定購買前，務必確認工廠使用執照與稅務狀況，並確認周邊環境無違規建築問題，以確保投資安全。
問與答
草屯農地農舍
草屯農地農舍
蔡昆霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡昆霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-530358
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21世紀不動産 霧峰大同 加盟店
經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396184號
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