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城林科技廠辦9FA1【6950】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22691 萬
- 參考單價：47 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路
地圖
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- 總坪數：482.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：825.1 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業購置或投資客，不適合一般居住用途。
此物件位於土城核心地段，結合新穎建築與優越交通，是相當優質的工業廠辦產品。若您的購屋目的是作為公司總部、研發中心或作為資產配置，此物件的地理位置與房況相當具吸引力，特別是 6 月即將完工的現狀，能迅速投入使用。
然而，考慮到總價約 2.27 億元的高門檻，以及工業用地的法規限制，它並不適合作為自住住宅。此外，雖然交通方便，但建議您親自確認「僅附 2 個車位」是否足以滿足未來團隊的停車需求。綜合評估，若資金許可且符合產業使用規範，這是一個值得入手的優質資產。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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