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城林科技廠辦1FA4【6944】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9459 萬
- 參考單價：61.08 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路
地圖
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- 總坪數：154.86 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：825.1 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高價位的現代化工業廠辦，整體條件優異，適合有明確商業使用或長期資產配置需求的買家。其最大的賣點在於新穎的建築外觀與極佳的區域交通便利性，能大幅提升企業形象。然而，考量其工業用地屬性，您需特別注意貸款成數與稅制差異，這與一般住宅購屋策略不同。若您能接受較長的持有週期及較高的資金門檻，並有具體進駐或出租規劃，此物件具備相當的投資價值。建議在簽約前，詳細確認土地法規限制與周邊交通動線對營運的實際影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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