※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
800 萬218 萬 - 參考單價：0.1 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
外崎內
地圖
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- 總坪數：2279.64 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件不適合一般以「居住」為目的的首套購屋族，但適合特定需求的投資者或養生族。
主要理由如下：
- 土地性質疑義：物件面積近 2280 坪且單價僅每坪一千元，加上用途標示為「其他」，極大機率為農林用地而非住宅。若購屋者 intends 為自建住宅，務必確認該筆土地能否辦理「農業用地容許使用」或變更為住宅用地，否則有無法合法居住之風險。
- 地理位置與生活機能：地點位於中埔鄉外崎內，屬深山區域。對於需要依賴日常通勤、鄰近學校或醫療資源的家庭來說，便利性極低。
- 投資標的：若您有意經營農作、生態旅遊，或是作為長期置產且能接受低流動性，218 萬的總價在當前房價高企下仍具吸引力，但請務必確認產權清晰且無稅務糾紛後再行考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
善化透天大樓
善化透天大樓
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