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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.4 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
柳橋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：70.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.3 坪
- 附屬建物面積：5.32 坪
- 土地面積：26.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足、注重生活空間隱私與功能性的買家而言，此物件具備很高的購買價值；但若偏好低維護成本或對臨街噪音較敏感者，則需再行斟酌。
主要理由： 此物件的核心賣點在於「高性價比的新成屋」與「完善的機能配置」。屋齡僅 3 年代表您買入時幾乎不需要額外裝潢，且 TOTO 衛浴與氣密窗等細節顯示建商用料講究。特別值得肯定的是包含車位在內的 70 多坪空間，在員林地區能提供相當寬敞的居住體驗。然而，您必須考量總價 2500 萬對家庭財務的影響，以及第一市場旁可能帶來的噪音問題。若您追求的是大坪數、電梯便利性與核心區地段的居住質感，這是一個值得列入優先考察的目標。
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