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三重乙工【6878】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：51095 萬
- 參考單價：255.48 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
XXX
地圖
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- 總坪數：200 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：655.06 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的具體需求而定
此物件並非一般住宅，而是一筆工業用地的投資或營運資產。對於需要設廠、倉儲或企業總部的買方而言，此物件具備極高的實用價值。其核心優勢在於「地段優勢」與「交通動線」，鄰近行政院二期及多條快速道路，非常有利於物流運輸或商務聯繫。然而，由於總價高達 5.1 億元且受限於工業使用規範，這並不適合用於自住或單純的短線投機。若您擁有長期資金並將此作為生產或租賃用途，這是一塊值得深入考察的優質土地；但若尋求居住功能，此物件則完全不適合。建議購買前務必確認自身產業用途是否符合該區法規，並評估 5 億元級距的資金籌措與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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