台中買屋賣房,土地王  鹿谷買屋 / 鹿谷買房 - 鹿谷和雅村內樹皮段鋼骨大面寬渡假新別墅台中買屋賣房,土地王劉

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬
參考單價：33.06 萬/坪
地址：南投縣鹿谷鄉愛鄉路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：111.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：105.65 坪
附屬建物面積：5.67 坪
土地面積：122.51 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鹿谷國中、鹿谷國小和雅分校
鄰近公園：溪頭遊樂區、溪頭四季和雅公園、和雅賞櫻步道、長源圳生態步道、孟宗竹林古戰場(小半天竹海)
生活機能：小半天市集
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：此物件對於「非每日通勤」且「重視環境品質」的購屋者而言，具備購買潛力；但若作為日常居住或投資快速獲利，則需審慎評估。

主要理由：此物件的最大賣點在於其優越的自然環境與大面寬空間，加上屋齡新與鋼骨結構安全性，非常適合追求退休養老、週末渡假或經營民宿的族群。然而，物件位於南投鹿谷，單價卻達 33 萬/坪，屬於偏鄉高價區，且標題中關於「台中捷運」的描述與實際地點不符，容易產生資訊誤導，建議買房者需確認價格合理性及交通時間是否符合自身需求。此外，因不含車位且部分區域為毛胚，後續還需預留裝修預算與停車規劃，方能真正享受該處的居住品質。

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民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

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