五結工業地
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五結工業地【6692】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：37000 萬
- 參考單價：123.4 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
五結鄉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：299.84 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1231.79 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於宜蘭五結的工業倉庫用地，具備極佳的車面寬度與約 300 坪的大面積優勢，非常適合需要自行設廠或作為大型物流倉儲的專業買家。然而，從單價資料顯示其單價高達 123.4 萬/坪，依坪數推估總價門檻極高，已屬於高價投資標的。
是否值得購買： 若您為專業產業投資者或自有產業用地需求者，且具備充足現金或資金規劃能力，此物件值得考慮，因其稀有性與面寬優勢能提供實用的營運價值。但若您是尋求一般居住功能或追求高流動性投資的購屋者，則建議評估是否購買。主要理由在於工業用地本身流動性較低，且目前單價對於該區域而言偏高水平，需謹慎評估投資報酬率與長期持有成本。建議在決定前，務必確認周邊產業發展趨勢及具體建築法規限制。
問與答
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