安祥路綠中海二期/安
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綠中海獨棟平走車庫大別墅-陳琦琦 【安坑別墅買賣】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4560 萬
- 參考單價：37.61 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠中海二期
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：121.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.59 坪
- 附屬建物面積：7.68 坪
- 共同使用：12.974 坪
- 土地面積：101.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：雙城國小、安康高中、及人高中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：雙城國小、安康高中、及人高中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評價：值得列入考慮，但需評估裝修預算
此物件對於重視「空間隱私」與「家庭居住機能」的買方來說，是一個相當高質感的選擇。
主要理由如下：
- 格局實用性高：6 房 3 廳 4 衛的空間配置，加上 1 樓的孝親房設計，對照顧長輩的家庭來說非常實用，這是許多公寓無法提供的優勢。
- 總價與空間性價比：總價 4560 萬換取近 122 坪的獨棟空間，在安坑別墅區中具備合理的市場價位，且社區環境與管理水準均佳。
- 整修潛力：雖然原始屋況需投入裝修預算，但這也意味著買方可直接打造符合個人喜好的「夢想屋」，避免了購買現成裝潢不合心意的困擾。
買房建議：若您有足夠的裝修預算與時間配合，且偏好安靜的獨棟生活環境，此物件非常適合。建議在簽約前聘請專業驗屋師，詳細檢查管線與結構安全，以確保整修預算可控。
問與答
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陳葶瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳琦琦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-475785
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經紀業名稱: 永鈿不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第316985號
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