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(賀成交) 竹月館｜2+1房平車 大坪數 捷運 台中機捷建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1418 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：32.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：18.07 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 柱旁
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、好市多、大地商場、一點利黃昏市場、大買家
附近交通：捷運G0、G3站，松竹車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、好市多、大地商場、一點利黃昏市場、大買家
附近交通：捷運G0、G3站，松竹車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是看重捷運便利與即刻入住的買方。
此物件為「北屯機捷特區」的優質成屋標的，對於購屋者而言，主要優勢在於交通與生活機能的高度整合。單價 32.5 萬/坪在當前台中房市環境下，對於擁有捷運 G0/G3 雙站點與好市多等成熟商圈的區域，具有合理的競爭力。此外，成屋性質意味著無需等待期房風險，且總坪數包含車位，對於需要車位的家庭或投資收租者而言，實得坪數高且實用性強。
然而，購買前需留意衛浴僅一處的配置，若為多人口家庭長期居住，可能會在早晚使用上產生衝突。此外，雖然建商對未來房價持樂觀態度，但購屋者應以理性看待，區域發展仍需時間驗證，不宜過度期待短期內房價大幅飆升。
適合對象：預算有限但希望擁有大坪數與捷運優勢的首購族、重視交通通勤的上班族、或尋求高實用性進行收租的投資客。若您偏好高樓層景觀或雙衛浴設計，則建議再行比較其他同區物件。
問與答
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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