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樹孝坤悅淳境三房平車 台中找房仲
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- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
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- 社區：坤悅淳境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.92 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：23.31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2703 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新光市場
附近交通：公車站 74
面臨路寬：樹孝路米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2703 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新光市場
附近交通：公車站 74
面臨路寬：樹孝路米
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圖片介紹
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蘇慧珊(仲介，收取服務費)
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- 台中太平興旺 加盟店
- 經紀業名稱：興旺房屋仲介商行
- 證號：108登字第341490
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需釐清細節。
此物件在太平區樹孝路地段具備優異的條件，特別適合重視子女學區與居住環境的買家。7 樓的樓層高度搭配斜對面公園景觀，居住品質較高；屋齡新且格局寬敞（49 坪 3 房），對於家庭成長需求友善。
主要購買理由：
- 地段與資源： 結合學區（新平國小、新光國中）與公園資源，長期持有價值穩定。
- 居住體驗： 9 年屋齡搭配雙陽台與衛浴開窗設計，通風與隱私性俱佳。
- 生活便利： 鄰近新光市場與公交站點，日常採買與通勤不需依賴私人車輛即可。
重要提醒： 在簽約前，強烈建議您確認「三改二房」的實際格局狀態，並確認車位價格是否包含在議價範圍內或需另行購置。若能將總預算（房價＋車位）控制在可承受範圍內，這是一個兼具自住舒適度與未來保值潛力的優質選擇。
