工業土地廠房百埕地產
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彰化和美工業廠房_百埕地產_BC144
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：64000 萬
- 參考單價：49.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
和港路
地圖
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- 總坪數：1300 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1300 坪
- 土地面積：2600 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化和美成熟產業區，最大的亮點在於「合法用地」與「空間彈性」，對於需要長期穩定營運、重視生產安全與員工招募的製造或物流企業而言，是相當理想的基地。具備三照條件意味著產權清晰，能大幅減少購置後的法律糾紛風險。
然而，購置前需特別審視單價與總價是否符合當前市場行情與預算。1300 坪的大坪數意味著總價約 6.4 億元，是一筆龐大的企業投資；且因不含車位，需額外評估員工停車與貨車動線的可行性。
結論：此物件值得購買，但僅限於有實際設廠或擴建需求之企業或專業投資者。 理由在於其法律條件完善、區位利於營運，若能順利解決資金規劃與停車配套，將是長期資產配置的優質標的。建議務必與建商或地政士進一步確認地價合理性與周邊動線細節。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
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