竹田買屋 /
竹田買房
-
竹田西勢馬路旁丁種工業建築用地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
竹田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：424.2 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 其它
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下是針對編號 628111 物件的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 位於竹田西勢馬路旁，具備較佳的交通便捷性，對於工業或商用物流運輸具有天然優勢。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 資料完整度極低。總坪數標示為 0 坪，且物件名稱（丁種工業用地）與用途（住家用）及型態（商用）存在嚴重矛盾，導致無法評估單價與實際用途。 |
| 機會 (Opportunities) | 若確定為丁種工業用地且位置優越，適合開發為小型工廠、倉庫或作為長期工業地產投資。 |
| 威脅 (Threats) | 土地用途不一致可能隱藏法律風險或 zoning（分區）爭議；缺乏詳細資訊導致買方無法進行精確的成本效益分析。 |
2. 物件評論
總結：目前不建議購買。
主要理由： 該物件提供的資訊存在嚴重缺失與衝突。最關鍵的「總坪數」為 0，導致買方無法計算實際單價，亦無法判斷總價 2880（萬）是否合理。此外，名稱標榜為「丁種工業建築用地」，但用途卻寫著「住家用」，型態則標記為「商用」，這種資訊的不一致性對購屋者而言具有極高風險。
在缺乏明確的土地面積、正確的法定用途以及詳細的特色說明之前，此物件僅能視為一份不完整的資料，建議在取得完整且核實的土地登記謄本前，不要進行任何交易考量。
問與答
屏東土地開發王
屏東土地開發王
劉崇賢/林芳質(仲介，收取服務費)
暱稱：劉崇賢/林芳質
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-121602
訂閱：5 (加入)
崇賢不動產 直營店
經紀業名稱: 崇賢不動產房屋仲介經紀業
證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
屏東土地開發王
屏東房屋土地找崇賢就對了!
室內電話：(08)778-1883
我家粉絲團更多好屋推薦
高樹泰山村庄附近1分3農地有山景總366萬
屏東縣 高樹鄉
竹田譯站2.7農地每分280萬總價756萬
屏東縣 竹田鄉
內埔明華路合法豬舍2.49分總價1600萬
屏東縣 內埔鄉
延山公路赤山農地4.87分每分165萬總價803萬
屏東縣 萬巒鄉
內埔東寧村興華路都內農地428坪每坪3.8萬總價1284
屏東縣 內埔鄉
高樹大津沿山公路旁農1.9分每分300建地550坪每坪3.6
屏東縣 高樹鄉
內埔美和村5分農地每分220萬總價1100萬
屏東縣 內埔鄉
內埔東片村2.36分農地每分290萬總價684萬
屏東縣 內埔鄉
萬巒赤山市場旁方正農地6.03分每分1200萬
屏東縣 萬巒鄉
內埔興南村內都內農地+農地 每分380萬共9.36分
屏東縣 內埔鄉