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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2000 萬 (含車位價)
參考單價：30.43 萬/坪
地址：台中市豐原區向陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：65.73 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.68 坪
附屬建物面積：6.65 坪
共同使用：25.4 坪
土地面積：6.75 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南陽國小.豐東國中
鄰近公園：三陽運動公園.豐東公園.葫蘆墩文化中心.中陽公園.
生活機能：豐東黃昏市場.全聯-豐東店.葫蘆堵敦夜市.寶雅-向陽店.
附近交通：圓環東向陽路口公車站.向陽圓環東路口公車站.豐原轉運站.
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視子女教育與居住空間品質的家庭而言，是一個相當理想的選擇。其核心優勢在於「雙學區」的稀缺性與「大坪數」的居住舒適度，加上屋主已完成的翻新工程，能省去購屋後最耗時的裝修階段。

然而，2000 萬的總價在豐原區屬於較高的門檻，且屋齡 21 年的老宅雖經翻新，仍須考量未來的社區維護成本。若您預算充足，且能接受高單價以換取學區與空間優勢，此物件非常值得購入；但若對房價增值空間或老屋潛在維修較為敏感，則建議多與其他同價位新建案比較後再行決定。

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證號: (97)登字第114173號

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→line ID： 0911459639
→店址：台中市豐原區向陽路289號
→公司總機：(04)2527-6363
★個人理念
從事房地產行業已超過10年的經驗.
從一而終懷抱著一顆感恩的心
用最～誠懇的態度、
用最～熱誠的服務、
用最～專業的知識．
請給我們一個為您服務的機會，來圓滿彼此的夢想！
★公司簡介
本公司在豐原紮根經營20年有餘，在經營上一直秉持著專業仲介的本份,堅持不參與投資的角色,方能客觀並專心做好仲介該有的服務,戰戰兢兢的精神及態度，獲得不少客戶的愛護與支持，當然更希望我們的堅持能換得您的肯定。
公司登記名稱:”開春不動產有限公司”(自民國95年.)
目前加盟 ”大家房屋” ~~ 住商.泛信義集團。
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