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水湳經貿買房-神岡國中全新別墅 大雅買屋買地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：27.37 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：58.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.01 坪
- 土地面積：21.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前騎樓式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議列入考慮名單，但需針對環境細節進行實地勘驗。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「新成屋」、「大坪數別墅」與「合理單價」三者的結合。對於重視居住空間、隱私性，且需要多間臥室與衛浴的家庭而言，這是極具價值的選擇。屋齡 2 年意味著您可以享受新屋的設施，同時避免新成屋的甲醛問題或等待期。
然而，在決定簽約前，強烈建議您做兩項確認：第一，確認中山路路段的實際噪音與光害影響程度，特別是如果您偏好寧靜環境；第二，釐清標題中「水湳」、「大雅」與實際「神岡」地址的關係，確認這是行銷策略還是地理認知誤差。若能確認這些細節符合您的居住需求，這是一個性價比頗高的物件。
問與答
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