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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：17.97 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：88.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.42 坪
- 附屬建物面積：43.93 坪
- 土地面積：18.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前騎樓式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆針對家庭型買家、重視生活空間品質的優質房源。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由： 首先，屋齡僅 1 年的全新別墅，對於希望避免老舊房屋修繕麻煩且追求居住新穎度的買家來說，吸引力極大。其次，88.35 坪的總坪數搭配 4 層樓設計，空間利用率極高，能充分滿足多世代同堂的需求。最後，地理位置雖位於大雅，但緊鄰水湳經貿區發展核心，具備良好的增值潛力與生活機能。
不過，建議您在決定前，務必向房仲確認「平面式車位」的具體價格與登記方式，以及該 1588 萬總價是否已包含車位價值，這將直接影響您的最終預算評估。若能接受此價位並確認相關細節，此物件為兼具自住與保值潛力的不錯選擇。
問與答
水湳經貿買房 大雅房屋仲介
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何謦卉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿卉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-684978
訂閱：2 (加入)
14期山西松竹 加盟店
經紀業名稱: 麻吉地產企業有限公司
證號: 190349
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