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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：17.4 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中山路
地圖
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- 格局： 10房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：74.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 其他面積：21.6 坪
- 土地面積：41.44 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於**「高風險、高報酬」**的投資型產品，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是投資客、創業族群或打算經營住宿/辦公室，這物件值得考慮。主要理由為其核心地段優勢、現有的租金收益以及極高的空間使用彈性，透過改造或分售策略有望提升獲利。
但若您計畫作為一般家庭長期的自住居所，則建議慎重評估。主要原因在於 40 年屋齡帶來的隱形修繕成本與貸款難度，以及 10 房格局較為特殊，未必符合一般家庭的生活動線需求。若您能接受老屋風險並有充足資金規劃後續裝修，這將是一筆具備增值潛力的資產。
問與答
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