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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1216.8 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
長興一路 26號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115宇52714
- 法院別：桃園 法院
- 投標日：115/11/18
- 保證金：243.4 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：逸極上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：6.57 坪
- 共同使用：23.03 坪
- 車位坪數：7.4 坪
- 土地面積：7.12 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 20樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B3-46號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有法拍經驗或願意承擔一定時間成本的購屋者。主要理由在於其單價在區域內具明顯競爭力，且大坪數格局符合家庭居住需求，加上捷運 G01 站未來的交通潛力，具備中長期投資與自住的價值基礎。然而，買房者必須高度注意「現住戶點交」與「機械車位使用權屬」兩大風險，建議在投標前務必預留足夠的時間預算與法律諮詢機制，並確認是否需自行處理佔屋問題，若無法容忍潛在的點交延宕或額外糾紛成本，則需謹慎考慮是否購進。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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