※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：43.27 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：人見仁愛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.203 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.988 坪
- 附屬建物面積：1.612 坪
- 共同使用：15.603 坪
- 車位坪數：9.438 坪
- 土地面積：4.593 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖國小、林口國中頭湖國小
鄰近公園：翰林公園、第二運動公園
生活機能：萬家福、康是美
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖國小、林口國中頭湖國小
鄰近公園：翰林公園、第二運動公園
生活機能：萬家福、康是美
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視居住安全與生活機能的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其低總價搭配車位的配置，有效降低了置房門檻，且 25% 的公設比確保了室內空間的實用性。然而，購屋者需特別留意頂樓可能帶來的熱度與防水狀況，以及 20 年屋齡對應的維護成本。若您能接受中古屋特性並願意後續投入輕微裝潢，這是一個在林口地區兼具自住便利與資產持有價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
提供專業的建議、分析資產的配置
室內電話：0226096600
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