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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：41.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
陸光五街
地圖
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- 社區：澤苑小貴族
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：14.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.65 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：4.84 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或投資型買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其低總價門檻與優異的租金回報潛力，特別是鄰近大學與工業區的特性，能保證穩定的租賃客源。此外，生活機能與學區資源也是加分項。然而，買方需充分評估屋齡老化帶來的潛在維護成本，以及 14.58 坪的狹小格局是否會限制未來的轉手對象。若您追求的是低總價入場中壢區域，並願意接受老屋特性，此物件值得列入考慮；但若是家庭成員較多或有長期自居大空間需求，則建議斟酌其他較大坪數產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園房產找西瓜
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