※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.05 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 車位坪數：4.03 坪
- 土地面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：此物件值得列入購入名單，但需針對個人需求評估。
主要理由：
此物件最核心的價值在於「交通與停車位的性價比」。總價 1098 萬在桃園中壢區域能提供兩房加平面車位，對於通勤族或新婚家庭來說是非常理想的入門選擇。特別是包含車位能省去日後租車的麻煩與成本，且 6 樓的中樓層配合衛浴對外窗，保證了基本的居住品質。
然而，購屋者需考量屋齡 15 年的折舊影響以及一衛配置是否足夠滿足家庭結構。若您重視生活機能便捷度與通勤效率，且對房屋老舊程度有心理準備，這是一筆具備良好保值潛力與實用性的投資。建議在看屋時，特別注意管線狀況與隔音效果，若符合預期，則是非常值得購買的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園房產找西瓜
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