※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.65 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
銅鑼鄉
朝西
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：27.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.64 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 共同使用：7.08 坪
- 土地面積：12.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視自住需求而定
此物件適合尋求高品質退休生活、或是因科學園區工作需求而尋求通勤便利的購屋者。主要理由如下：
首先，20 年免管理費是最大的財務亮點，這在長期持有成本上提供了極大的實質減壓，遠超一般預售屋或新成屋的折舊優勢。其次，全戶軟水系統與新古典立面提供了超越一般鄉鎮房產的居住規格，適合重視生活品質的買家。
然而，對於投資客而言需謹慎評估。由於地點位於苗栗銅鑼，整體房產的流動性與增值空間受限於區域經濟，且 27.21 坪包含車位後的實用空間較小，若作為長期持倉的投資標的，潛在獲利空間有限。因此，若您以「自用」為首要考量，且能接受非都會區的生活節奏，這是一筆性價比極高的投資；若以「短線投資」或「快速脫手」為目的，則建議再斟酌區域流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
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房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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