※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.67 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：65.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.62 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 土地面積：29.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充足且重視空間格局與生活機能的大家庭，或考慮長期持有作為家族宅的買方。其主要優勢在於優越的地理位置、完善的學區資源及寬敞的居住機能，特別是獨立車庫與多衛浴設計，在市場上較具稀缺性。
然而，屋齡與單價是必須慎重考慮的風險點。建議購屋者將預算餘裕留作翻修之用，並在簽約前進行更詳細的舊屋檢查，確認是否有漏水或管線問題。整體而言，若對交通與生活機能有高度需求，且能接受舊屋翻新的成本，此物件值得列入考慮購買清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲晴媛
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楊晴媛(仲介，收取服務費)
暱稱：楊晴媛
專業品質：
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房仲電話：0909-887730
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台南房仲晴媛 楊晴媛 0909887730
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