這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台南市安南區本原街一段，建物面積約 220坪。

刊登總價 8100 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8100 萬
參考單價：36.82 萬/坪
地址：台南市安南區本原街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：220 坪 (不含車位面積)
主建物面積：220 坪
土地面積：675 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台南廠房仲介顧問安南廠房出售照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

建議購買建議：謹慎考慮，適合特定業態需求

此物件位於台南安南區核心地段，具備大車進出的優質動線與完善的基礎設施，對於物流倉儲或相關製造業者而言，是極具實用價值的資產。然而，購屋者必須特別注意兩個關鍵點：首先是營業稅由買方負擔，這筆額外費用需提前納入購屋成本計算；其次是坪數與單價的資訊差異，資料中的 220 坪與說明中的 675 坪需由專業人員協助釐清，確認實際交易標的為土地、建物或兩者合併。若您能確認產權面積無誤且預算可涵蓋稅務成本，此物件在安南工業區屬高性價比的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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