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管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得關注，特別是對首購族或長期投資者而言。
主要理由如下：
- 進場門檻低：1,089 萬的總價在新竹市區屬可負擔範圍，搭配 33 坪大三房格局，實用性高。
- 收益穩定：屋況新穎且已有租約，月租 22,000 元顯示租金收益穩定，適合想從購屋開始建立資產的買家。
- 生活機能佳：鄰近學校與市場，加上 68 快速道路，自住或出租皆具優勢。
建議注意：購入前務必確認停車解決方案及租約細節（如租期、退租條件），並建議於不同時段看房確認東大路噪音是否可接受。若解決停車問題，此為高 CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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李尚縑(仲介，收取服務費)
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