※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
盛昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛美墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.302 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.218 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：平面車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間的新成屋買家或看好科技產業區域發展的投資客來說，具備不錯的配置價值。
主要理由：
- CP 值優異：在楠梓區能取得五十二坪、四房三衛且屋齡一年內的全新別墅，總價 2180 萬的門檻相對可控，適合預算有限但渴望大坪數的家庭。
- 地段潛力：位於科技廊道核心，未來捷運紫線與台積電人潮將是房價穩定的兩大支撐，具長期增值空間。
- 居住機能：四房格局搭配成熟生活機能，能滿足多代同堂需求，且無需擔心舊屋整修問題。
建議： 若您的工作地點在高雄東側或北側，需先考量通勤時間；若為在地工作或投資長線持有，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房賣房
楠梓買房賣房
趙堂凱&趙鈞毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙堂凱&趙鈞毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-526578
訂閱：0 (加入)
高大家樂福 加盟店
經紀業名稱: 凱璿誠心不動產有限公司
證號: (109)登字第372956號
楠梓買房賣房 趙堂凱&趙鈞毅 0918827887/0961526578
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
楠梓買房賣房 近左營高鐵正兩房|衛浴開窗|免追垃圾車
高雄市 左營區
總價：888 萬
楠梓買房賣房 福地福人居藍田居大地坪四樓車庫別墅
高雄市 楠梓區
總價：1980 萬
楠梓買房賣房 美術館旁|協勝發HD高樓景觀三房+B1平車
高雄市 鼓山區
總價：1968 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 近美術館青海商圈景秀山林陽台進出+車位
高雄市 鼓山區
總價：1070 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 楠梓右昌華尚ART全新未住兩房+車位
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 楠梓右昌全新未住正四樓車墅
高雄市 楠梓區
總價：2330 萬
楠梓買房賣房 楠梓小家庭及單身貴族首選八分沐大空間+車位
高雄市 楠梓區
總價：880 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 文山特區新天地採光通風兩房平車
高雄市 鳳山區
總價：1080 萬(含車位價)
楠梓買房賣房 楠梓科技新貴首選近捷運站|兩房|雙衛浴開窗
高雄市 楠梓區
總價：850 萬
楠梓買房賣房 高大特區閱讀平均綠全新未住兩房+車位
高雄市 楠梓區
總價：1098 萬