※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：33.11 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
竹師路一段
地圖
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- 社區：新邑知薪透天區
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.675 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.675 坪
- 土地面積：19.776 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視長輩居住便利性」且「需要多房空間」的家庭來說，是一項值得考慮的標的。最大的買點在於屋齡新且設計貼切，一樓孝親房直接解決了高齡購屋最困擾的爬樓梯問題，同時座北朝南與寧靜社區也能保障居住品質。儘管單坪空間規劃密度稍高，但位於龍井行政特區周邊，生活機能與未來增值潛力具吸引力。若您預算能負擔 1380 萬總價，且能接受透天建築的維護模式，此屋具備很高的實用價值與購入理由。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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