※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：38.96 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
六合路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：41.02 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審視預算與居住需求。
此物件適合對子女教育重視、且家庭人口較多（約 5 人以上）的購屋者。其核心價值在於「北勢國小學區」加上「低密度別墅」的稀缺性，這兩者在沙鹿區屬於硬通貨屬性，長期持有一定優勢。然而，每坪近 39 萬的單價與 1600 萬的總價已進入高門檻級距，建議 buyer 在購買前務必確認庭院車位的實際使用狀況與私密性，並評估自身在當前高利率環境下的房貸負擔能力。若追求穩定學區與空間舒適度，且預算無虞，此物件是沙鹿區難得的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 台中沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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