※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：12.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
沿海路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：38.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求低門檻購屋者而言，具備相當高的吸引力。468 萬的總價在東港地區能提供 3 房 2 衛的空間，生活機能亦十分成熟，是首購族或作為置產投資的可行選項。然而，32 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必請專業技師確認建築結構安全、管線狀況及漏水問題，並預留充足的裝修預備金。若您打算長期自住持有，此屋的性價比值得肯定；若僅以短期投資獲利為目的，則需斟酌老屋在流通性上的潛在限制。建議在仔細評估修繕成本與未來轉手難度後，再決定是否進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
琉球房地女神
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琉球房地女神 蔡惠華 0986-986-117
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