※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：21.5 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中興路
地圖
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- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：25.02 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「老屋核心區」類型，適合預算有限但需依賴市中心機能的購屋者，例如單身首購族、投資收租族或無車位需求的年輕族群。其最大賣點在於優異的採光、核心地段的生活機能以及合理的單價，能有效降低居住與交通成本。然而，33 年屋齡是主要隱憂，建議購屋前務必確認房屋結構安全狀況，並預留未來維修基金。若您的購屋目的是為了自住或長期持有，且銀行評估貸款條件可接受老屋年限，則此物件具備入手價值；若考量短線轉售獲利或家庭成員較多需要更多臥室，則建議考慮更年次的新成屋或大格局物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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嘉義房仲地政士
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
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