※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：21.4 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
鯉魚路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：24.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求週末度假、退休養生或作為第二居所的買家來說，是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下：
- 性價比高：以 520 萬的門檻取得一戶帶有車位的住家，且不含車位坪數的計算方式，實質居住單價相當親民。
- 環境優渥：鯉魚潭生活圈具備天然景觀與養生氣候，加上國道 6 號通車後，往返主要城市便捷度大幅提升。
- 生活便利：鄰近醫院與超市，滿足了長者居住或長期居住對醫療與採買的基本需求。
然而，買家需留意的是31 年的屋齡，建議購屋前進行專業勘驗，評估是否有漏水或結構老化風險，並預留未來可能的修繕預算。若您主要目的是投資升值或作為年輕家庭的第一居，此處可能並非首選；但若是為了品質生活與健康環境，這裡是很好的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
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