※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.49 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
新興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆標的適合「以自住為主、長期持有」的購屋者。
值得購買的理由： 該物件最大的賣點在於「性價比」與「機能性」。980 萬的總價在雲林地區獲得含車庫的 37 坪空間，且格局規劃為 5 房 4 衛，對於人口較多的大家庭而言，極具吸引力。同時，周邊擁有成熟的交通、市集與公園設施，生活便利性高，具備獨立車庫更是老社區中的稀缺資源。
建議注意事項： 鑑於屋齡已達 46 年，購買前務必請專業結構技師檢查房屋安全狀況，並預先編列額外的整修預算。此外，雖標榜 5 房，建議親赴現場確認每間房舍的實際坪數，以判斷是否真符合居住需求。若不打算長期自住，純投資角度則需審慎考慮其增值潛力與轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動產 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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