※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
啟昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.81 坪
- 土地面積：9.005 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：右昌國小、右昌國中
鄰近公園：世運主場館、後勁溪河岸公園
生活機能：德民黃昏市場、右昌民營市場
附近交通：油廠國小 [捷運]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：右昌國小、右昌國中
鄰近公園：世運主場館、後勁溪河岸公園
生活機能：德民黃昏市場、右昌民營市場
附近交通：油廠國小 [捷運]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求捷運通勤便利、預算有限或有意結合居家辦公的購屋者。其優勢在於雙面採光的優質格局與已完成翻新，能立即入住且生活機能完善。然而，考量到屋齡已達 44 年且為無電梯公寓，對於家庭人數較多、對公共設施有高度依賴或長期持有投資的買方而言，存在轉手流通性較弱與潛在維護風險的劣勢。整體而言，若您能接受老公寓屬性並重視地段便利性與空間彈性，此物件值得列入購屋清單優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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