※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11300 萬
- 參考單價：33.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：333.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：315.72 坪
- 附屬建物面積：18 坪
- 土地面積：212.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意拓展事業或投資產業用地的買家而言，具備相當的吸引力，但需審慎評估自身資金與未來規劃。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢：位於航空城與八德重劃區核心，交通動線優越，非常利於物流與進駐，長期增值潛力明確。
- 空間與結構：333 坪的總面積與 2 樓結構，適合多數中小型產業使用，且合法廠房身份能降低法律風險。
- 需注意的成本：37 年屋齡是主要隱憂，購屋者需預留後續維修預算；此外，高額總價與無車位條件，也需符合實際資金規劃與營運需求。
結論：若您有長期置產、自備生產基地或尋找高租金回報率的計畫，此物件值得購買；若僅為短期投資，則需考量老舊廠房的管理成本與市場景氣波動風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
航空城房地產女王
航空城房地產女王
沈苡榛(仲介，收取服務費)
暱稱：沈苡榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-933108
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢捷運 加盟店
經紀業名稱: 幸福家不動產企業
證號: (108)登字第357379號
航空城房地產女王 沈苡榛 0905933108
您好，我是您的房產好夥伴！面對土地與農地的買賣，法規與流程總是繁瑣，但我始終用熱情與幽默化解繁複，以細心、謹慎與沉穩的態度為您把關每個環節。
在桃園航空城這片充滿發展潛力的地方，我深耕許久。無論您想了解徵收進度、政策走向，還是農地與建地的資產規劃，我都具備同理心與堅持到底的毅力，誠實負責地為您爭取最大權益。
買賣土地是一輩子的大事，交給專業又可靠的我最安心。您正在評估航空城的土地嗎？歡迎隨時來電或加LINE諮詢，讓我們一起聊聊您的資產規劃！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
航空城房地產女王 中壢新生路邊間黃金透天雙拼金店面
桃園市 中壢區
總價：6200 萬
航空城房地產女王 中壢環北御邸美別墅
桃園市 中壢區
總價：4180 萬
航空城房地產女王 大園長發透天廠房
桃園市 大園區
總價：16000 萬
航空城房地產女王 楊梅富岡都內美農地
桃園市 楊梅區
總價：643 萬
航空城房地產女王 埔心後站全新鋼構廠房
桃園市 楊梅區
總價：14900 萬
航空城房地產女王 八德興仁夜市旁大藝術家大3房+車位
桃園市 八德區
總價：1650 萬
航空城房地產女王 八德永豐路挑高12米鋼構廠房
桃園市 八德區
總價：14500 萬
航空城房地產女王 大竹鋼構廠房
桃園市 蘆竹區
總價：11500 萬
航空城房地產女王 忠福商圈4間收租套房
桃園市 中壢區
總價：898 萬
航空城房地產女王 中工擴大一期(蛋黃區)農地
桃園市 中壢區
總價：4726 萬