※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.51 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.06 坪
- 附屬建物面積：9.89 坪
- 土地面積：25.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視學區資源與生活機能，且預算能涵蓋後續整修成本的買房者。其主要吸引力在於地段位於永康精華區，擁有兵仔市便利生活圈與優質學校資源，加上獨立車庫與面對空地的隱私優勢，居住舒適度高。然而，40 年屋齡意味著需預留足夠的整修預算，建議在購入前進行詳細結構檢測。若考量捷運通車潛力及長期自住需求，此物件具備一定持有價值，但需仔細評估單價合理性與整修成本後的總置入成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲晴媛
台南房仲晴媛
楊晴媛(仲介，收取服務費)
暱稱：楊晴媛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-887730
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 成大 加盟店
經紀業名稱: 浤大不動產開發有限公司
證號: (111)登字第413661號
台南房仲晴媛 楊晴媛 0909887730
?您好，我是【幸福家不動產 成大加盟店】的楊晴媛（楊咩）
?熱線：0909-887-730（電話可+LINE）
?免費諮詢，帶您安心看好房?
?品牌多元｜一人委託、千人銷售
?廣告行銷強大｜曝光快又廣
?四大安全交易機制保障
✅房屋現況說明書
✅價金履約保證專戶
✅專業法務審查合約
✅特約代書辦理過戶
?服務內容：
?房屋買賣租賃｜土地、透天、大樓、廠房、商辦
?房價估價｜重購退稅｜稅務諮詢｜區域行情分析
歡迎買賣雙方洽詢，專業誠信為您服務！
讓我用專業與熱誠，陪您找到理想好房?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南房仲晴媛 (專)併雙車大戶屋面寬名邸
台南市 仁德區
總價：2388 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 搶手!安平蛋黃區邊間三房
台南市 安平區
總價：1380 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 體育公園前後進出一樓3房寓
台南市 南 區
總價：598 萬
台南房仲晴媛 東區近南紡三房二樓整新寓
台南市 東 區
總價：688 萬
台南房仲晴媛 專-仁德輕鬆成家三房車位宅
台南市 仁德區
總價：658 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 永康臺邦富世通2房+雙平車
台南市 永康區
總價：1298 萬
台南房仲晴媛 崇明天廈四房平車
台南市 東 區
總價：1298 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 稀有!皇龍天品隔震兩房
台南市 永康區
總價：1388 萬
台南房仲晴媛 市政中心寬石電梯三角窗別墅
台南市 中西區
總價：5980 萬(含車位價)
台南房仲晴媛 近虎尾寮富農商圈傳統透天
台南市 東 區
總價：1150 萬(含車位價)