※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：38.79 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大排二路二段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：48.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：農糧產品加工室
- 形式/類型：其它/ 農糧產品加工室
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於宜蘭三星的農糧產品加工室，對於尋求「置產投資」或「創業使用」的買家而言，是一筆具吸引力的標的。其最大亮點在於「屋新、空間大、單價低」，特別適合用於儲存、加工或是轉型為觀光體驗空間。然而，如果您原本的計畫是「居家自住」，則強烈不建議購買，因為產權性質為農糧加工室，非住宅用途，不僅無法設定一般住宅貸款，長期居住也可能涉及使用規範問題。綜合而言，若您的目的是為了農業相關產業經營或資產配置，考慮到其新穎的屋況與優異的雙面臨路條件，值得進一步考察後入手；但若以投資住宅為目的，此物件的流動性與使用限制則需納入高度風險評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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