※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4990 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.48 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：73.948 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.409 坪
- 附屬建物面積：5.539 坪
- 土地面積：43.448 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合重視教育資源、家庭人數較多且具備一定購屋預算的買家。
主要理由如下：
- 地段與學區加持：位於竹北核心勝利生活圈，同時擁有雙學區優勢，周邊商業機能成熟，生活便利性極高。
- 空間規劃稀缺：四層樓透天搭配七十多坪總坪數，在市中心區屬難得的大面積住宅，尤其六房格局與一樓孝親房設計，完美解決多代同堂的居住痛點。
- 價格與價值評估：雖然單價與總價門檻較高，且屋齡達二十四年，但考慮到其土地面積與核心地段價值，具備長期持守的潛力。
購買建議： 若您願意投入部分資金進行室內翻修以提升居住環境，並能接受老屋可能帶來的維護需求，此物件在空間尺度與地段價值上仍屬優質選擇，值得列入考慮。建議在決定前詳細勘查房屋結構狀況與周邊噪音影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
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房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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