※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.81 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正路
地圖
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- 社區：中正道二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.42 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：11.1 坪
- 土地面積：13.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求舒適居住品質與生活機能的首購族或新婚小家庭而言，是一筆值得深入評估的資產。其核心賣點在於「頂樓安靜」、「雙陽台實用」以及「總坪數含車位」，在頭份市核心區域中提供高性價比的選擇。
建議購買者若符合通勤新竹園區或鄰近學校就學的需求，此屋可滿足長期自住規劃。然而，由於位於頂樓，務必在簽約前請專業驗屋人員詳細檢查屋齡 11 年建築的防水隔熱狀況。若確認無重大瑕疵，結合其單純的社區環境與便利的交通，這是一個值得考慮的安心之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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