這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市淡水區新市一路一段，社區為台北灣五期-四季之旅，建物面積約 64.79坪。

刊登總價 2688 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1431357）聯絡潘永誠（0970013224），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

私人泳池的庭院四房淡水買屋 / 淡水買房

淡水好屋推薦四季之旅市場唯一擁有私人泳池的庭院四房可以買

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬 (含車位價)
參考單價：41.49 萬/坪
地址：新北市淡水區新市一路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北灣五期-四季之旅
總坪數：64.786 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

淡水好屋推薦四季之旅市場唯一擁有私人泳池的庭院四房可以買照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議：適合特定需求的購屋者，非一般投資首選

此物件最大亮點在於「市場唯一私人泳池庭院」與「寬敞的四房車位空間」，非常適合預算充足且對戶外生活有高度執著的自住型買家。然而，從投資與通用性角度評估，1 樓的採光隱私隱憂以及近 2700 萬的總價與高單價，在市場下修時可能缺乏支撐力。若您能接受高維護成本並追求生活儀式感，此處值得考量；若純以資產保值或未來轉手流通為優先，建議謹慎評估，或可比較同區其他高樓層物件再作決定。