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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：760 萬
- 參考單價：26.06 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中正路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族或追求高坪效的投資客。總價優勢明顯，且生活機能完善，對於年輕家庭或需要穩定收租的族群而言，性價比極高。然而，屋齡較老且位於頂樓無電梯，若家中長輩同住或在意爬樓梯風險，則需慎重考量。建議買方若購買，應預留部分預算作為翻修或結構檢修之備用金，並確認銀行貸款成數是否符合預期。整體而言，對於預算有限且能接受老屋條件者，是值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
A9林口好房
A9林口好房
楊小燕(仲介，收取服務費)
暱稱：小燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-444600
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經紀業名稱: 君城不動產有限公司
證號: 113年登字第462173號
A9林口好房 楊小燕 0958444600
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