※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5188 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中華路
地圖
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- 社區：鑫億光仰
- 格局： 5房(室) 2廳 4.5衛
- 總坪數：82.383 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.755 坪
- 附屬建物面積：6.628 坪
- 土地面積：25.213 坪
- 樓別/樓高： 1~6樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「五房四衛」的格局搭配「三車位獨立車庫」的配置，在竹北新成屋市場中相當罕見，能同時解決家庭成員隱私、停車及生活品質需求。此外，房屋屋齡僅兩年且內裝採用頂級品牌，能大幅節省購屋後的裝修成本與精力。
然而，總價近五仟二百萬的門檻較高，且位於頂樓，建議買家在簽約前務必確認頂樓防水狀況並評估長期房貸負擔。若您的目標是以長期自住為主，並希望獲得高標準的居住環境與車位便利性，此物件非常值得安排實地看屋；但若以短期投資獲利為目的，則需斟酌高單價對流通性的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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