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- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青埔精品
- 格局： 2房(室) 2廳 0.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.5 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：9.2 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園青埔 A27 捷運核心區，具備優越的交通便利性與包含車位的實用性，總價在區域內屬於門檻較低的選擇，非常適合預算有限但仍希望擁有自置車位、重視通勤便利的單身者、新婚夫妻或投資客。
然而，購買前需特別留意其樓層僅 2 樓以及僅 0.5 衛的特徵。低樓層可能帶來隱私與噪音問題，且衛浴設施不足會降低居住舒適度，這將直接影響未來的轉手對象與流動性。若您主要目的是自住且能接受低樓層的條件，或是以投資收租為目標，此物件因單價合理且配套完善，值得入手；但若您是對居住品質要求極高、或有家庭成員需共用衛浴的使用者，則建議慎重考慮或考慮其他樓層與衛浴配置的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園商用地產顧問
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