這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台南市東區仁東街，社區為荷蘭澄園，建物面積約 41坪。

刊登總價 1088 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1431191）聯絡周雅凌（0928822772），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

台南電梯大樓東區買屋 / 東區買房

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 89

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：26.54 萬/坪
地址：台南市東區仁東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：荷蘭澄園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33 坪
土地面積：8 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1884 元/月
鄰近學校：德高國小、崇明國中
鄰近公園：竹篙厝公園
生活機能：仁和市場
附近交通：國一仁德交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 1

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 2

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 3

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 4

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 5

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 6

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 7

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 8

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 9

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 10

仁和商圈景觀庭園4房電寓AA1015 台南房屋買賣照片 11

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於臺南市東區成熟商圈，學區與生活機能均屬亮點，且社區採低密度一梯兩戶設計，居住私密性佳，適合追求生活便利與寧靜環境的家庭自住。然而，屋齡已達 28 年，且標註房室數與實際資料略有落差，購屋者在議價時應將老屋維護成本納入考量。

是否值得購買： 值得考慮，但建議慎重議價。

主要理由： 若您的購屋目的為長期自住且需考量子女就學，此地段的便利性與學區優勢極具吸引力。但由於屋齡較長且不含車位，建議將此單價作為議價起點，確認房屋結構安全並釐清格局實際狀況後，再行決定購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南房屋買賣

周雅凌(仲介，收取服務費)

暱稱：周雅凌

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-822772

訂閱：0 (加入)

住商不動産誠品加盟店

經紀業名稱: 益利慶企業有限公司

證號: (96)登字第085788號

台南房屋買賣周雅凌 0928-822-772
『為您找到理想的房屋』是我們沒有終點的執著！
我們每天至少都會看5~6間的新房子，需要時也會調業界同行的房子來看...，如此才能建立完善齊全的房屋資料庫，若您真心想要找房子，請務必告訴我，您所需房子的需求細項，方便的話，也請您留下聯絡電話，如此我可以更清楚您的需求，例如：幾房、座向、樓層、學區....等，否則您要的區域內房子我手上有很多，要找到您理想的房子，就會有如大海撈針一樣，不僅是在浪費你我寶貴的時間，更是一點效率都沒有，您說對不對呢！而您也大可放心，糾纏不清的業務人員，一直以來是我們最不認同的行為！

期許自己把服務做的更好，在沒有您理想房子的情況下，我不會隨便打電話給您的，更不會糾纏不清造成您的困擾。留下您的電話絶對不會增加您的困擾，從事業務這麼久，客戶的支持鼓勵，是促使我們持續走下去的力量！

我家粉絲團