這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市桃園區春日路，社區為東京貴族，建物面積約 12.24坪。

刊登總價 398 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1431042）聯絡游國賢（0960770258），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

春日路電梯大樓桃園買屋 / 桃園買房

桃園春日路電梯一房一廳｜東京貴族｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：32.52 萬/坪
地址：桃園市桃園區春日路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東京貴族
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：12.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.55 坪
共同使用：3.69 坪
土地面積：1.52 坪
樓別/樓高： 11樓 / 20樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：850 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：會稽國小、新埔國小、文昌國中、會稽國中
鄰近公園：大檜溪公園、福元公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

桃園春日路電梯一房一廳｜東京貴族｜桃園房仲高手照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合追求低總價入手的單身自住者或投資客，但對於家庭式居住需求者則需審慎評估。值得購買的主要理由在於價格優勢明顯，且社區管理完善、生活機能成熟，能快速滿足基本居住需求。然而，31 年屋齡與無天然瓦斯是兩大明顯弱點，購買前建議確認未來轉手難度與相關設備替代成本，若以長期持有的角度看待，此物件具備一定的進場價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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