※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安和二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新光富仕堡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.75 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 共同使用：16.03 坪
- 車位坪數：11.76 坪
- 其他面積：11.76 坪
- 土地面積：9.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽機車都有專屬車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：65 元/月
管理描述：月繳3707元，車位500元
鄰近學校：建德國小，建德國中
鄰近公園：基隆市立網球場
生活機能：果菜市場
附近交通：1815往返台北，9026往返南港，近高速公路，南下便利
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：65 元/月
管理描述：月繳3707元，車位500元
鄰近學校：建德國小，建德國中
鄰近公園：基隆市立網球場
生活機能：果菜市場
附近交通：1815往返台北，9026往返南港，近高速公路，南下便利
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求家庭改善型購屋者而言，具有很高的實用價值。主要推薦理由在於其空間配置稀有且實用，在基隆安樂區能提供 4 房、雙廳且附設車位的單位，同時管理費極低，能有效降低居住開銷。
對於需要往返台北或南港工作的通勤族，或家中長輩需要長庚醫院醫療資源的家庭，此屋區位優勢顯著。建議購買前需親自確認 3 樓的採光視野與噪音狀況，若無大礙，鑑於其稀缺性與低持有成本，是一筆值得納入考慮的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲柏智
基隆房仲柏智
陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
訂閱：0 (加入)
基隆城上城店 加盟店
經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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