※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：22.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
果峰街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.76 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 共同使用：4.71 坪
- 土地面積：5.85 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 18樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，但需評估貸款條件
此物件位於左營精華區，交通與生活機能優異，且經過全新翻修，能省去購屋後的裝潢成本與時間，對於重視通勤效率與生活便利度的買房者而言，具備相當高的實用價值。然而，41 年的屋齡是最大考量點，可能影響銀行貸額與未來轉手流動性。若您計畫長期持有（如自住或出租），低管理費與良好的地段能抵銷部分老屋折舊風險；若您打算短期投資，建議審慎評估銀行貸款額度與未來轉手難度。總體而言，這是一個適合「自住為主、重視地段」的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張文綺(仲介，收取服務費)
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左營買房推薦,高雄電梯大樓 張文綺 0939-901-804
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